The Sunrise

The Sunrise Vinhomes Green City – Shophouse năng động gần Sportia Park, giá từ 4 tỷ, cho thuê 15–20 triệu/tháng. Khám phá vinhomesgreencitys.com!

Bừng sáng cùng The Sunrise

Như ánh bình minh rực rỡ, The Sunrise Vinhomes Long An mang đến năng lượng khởi sinh cho startup và cư dân trẻ. Trong khu đô thị 197,22 ha tại Hậu Nghĩa, Đức Hòa, The Sunrise là con phố thương mại sôi động với shophouse 72–90 m² phong cách Địa Trung Hải, kề Sportia Park và Vincom Mega Mall (Q1/2027). Thu hút 40.000 cư dân và khách từ TP.HCM (45 phút), phân khu này là nơi giấc mơ kinh doanh bừng sáng. Sẵn sàng tỏa năng lượng? Khám phá tại Vinhomes Green City Long An!

The Sunrise: Con phố của sáng tạo

The Sunrise là biểu tượng của sự năng động, với shophouse 72–90 m², mặt tiền 5–7m, xây 3–4 tầng. Thiết kế Địa Trung Hải với mặt kính lớn, màu sắc tươi sáng, và vỉa hè rộng tạo không gian kinh doanh lý tưởng cho cà phê, thời trang, hoặc coworking. Số lượng 100–150 căn đảm bảo tính độc quyền.

Phân khu nằm gần Sportia Park, mang phong thủy tài lộc từ Hồ The Great Lake (20 ha). Kết nối qua Quốc lộ N2, Vành đai 3 (2027), và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (2026–2028), The Sunrise cách KCN Đức Hòa 3–5 km và TP.HCM 50 phút, phù hợp cho doanh nhân trẻ và nhà đầu tư.

Tiện ích năng động tại The Sunrise

The Sunrise được bao bọc bởi hệ sinh thái Vingroup, mang đến nhịp sống hiện đại:

• Sportia Park: Sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, chợ đêm, cách 5–7 phút.

• Vincom Mega Mall (Q1/2027): Mua sắm, giải trí, thu hút 10.000 lượt khách/ngày.

• Công viên 36 ha: 12 chủ đề (Vườn Nhật Bản, khu BBQ), không khí trong lành.

• Vinschool (2028): Giáo dục quốc tế Cambridge.

• Vinmec (2028): Chăm sóc sức khỏe chuẩn quốc tế.

• VinBus: Xe buýt điện kết nối nội khu, TP.HCM, và KCN Đức Hòa.

Cộng đồng tại The Sunrise là startup trẻ, gia đình năng động, và chuyên gia KCN Đức Hòa, tạo nên môi trường sáng tạo và sôi động.

Tiềm năng đầu tư tại The Sunrise

Phân Khu The Sunrise là cơ hội vàng cho nhà đầu tư:

• Lợi nhuận cho thuê: Shophouse cho thuê 15–20 triệu/tháng, tỷ suất 8–12%/năm, phục vụ cư dân và khách từ Sportia Park.

• Tăng giá trị: Giá đất Long An tăng 30–50% trong 3–5 năm (Savills Việt Nam). Shophouse Vinhomes Grand Park tăng 50–100%, The Sunrise tương tự.

• Giá bán: Từ 4 tỷ, phù hợp doanh nhân trẻ.

• Thanh khoản cao: Vị trí gần Sportia Park và Vincom đảm bảo giá trị lâu dài.

Chính sách và giá bán The Forest

Chính sách thanh toán linh hoạt 2 năm

Tiến độ thanh toán theo tiến độ chuân

Chính sách thanh toán 2 năm được thiết kế để hỗ trợ nhà đầu tư tối đa, với các mốc cụ thể:

• Lần 1: 15% giá trị hợp đồng (ký HĐMB – Ký hợp đồng mua bán).

• Lần 2: 10% (D+15 ngày sau ký HĐMB).

• Lần 3: 10% (D+60 ngày).

• Lần 4: 10% (D+120 ngày).

• Lần 5: 10% (D+180 ngày).

• Lần 6: 5% (D+260 ngày).

• Lần 7: 5% (D+320 ngày).

• Lần 8: 5% (D+380 ngày).

• Lần 9: 25% (bàn giao, dự kiến T12/2026).

• Lần 10: 5% (nhận sổ hồng).

Tiến độ thanh toán tăng tốc

Đối với phương án thanh toán tăng tốc (T = D + 720 ngày):

• Lần 1: 15% (ký HĐMB).

• Lần 2 đến 7: 15% x 6 lần (từ T+15 đến T+180, cách nhau 30–45 ngày).

• Lần 8: 10% (T+260).

• Lần 9: 25% (bàn giao T12/2026).

• Lần 10: 5% (sổ hồng).

Hỗ trợ tài chính

• Vay vốn: Hỗ trợ vay 70% giá trị hợp đồng.

• Lãi suất: 0% trong 24 tháng, áp dụng từ 7/2025 đến khi có thông báo mới.

• Khuyến khích thanh toán sớm: Giảm giá đáng kể khi thanh toán 95% giá trị (chi tiết tại sự kiện).

Chính sách thanh toán linh hoạt 3 năm

Tiến độ thanh toán

Phương án 3 năm phù hợp với nhà đầu tư dài hạn:

• Lần 1: 15% (ký HĐMB).

• Lần 2 đến 7: 15% x 6 lần (phân bổ từ 2025 đến 2027).

• Lần 8: 5% (2028, bàn giao).

• Ưu đãi lãi suất:

  • Phương án 1: 4,7% + 11% (ưu đãi thêm 11% nếu thanh toán sớm).

  • Phương án 2: 9,5% + 11% (ưu đãi tương tự).

Hỗ trợ tài chính

• Vay vốn: Hỗ trợ 70%, lãi suất 0% trong 24 tháng.

• Thanh toán linh hoạt: Giảm giá khi thanh toán sớm hoặc theo tiến độ.

Giá bán cạnh tranh – Giá trung bình all-in đã VAT

Phân khu The Forest Park House

• 60m²: 4,8 tỷ VND (thanh toán sớm 3,9 tỷ VND).

• 75m²: 6,1 tỷ VND (thanh toán sớm 5,1 tỷ VND).

• Từ 90m²: 7,8 tỷ VND (thanh toán sớm 6,4 tỷ VND).

Phân khu The Sunrise Park House

• 60m²: 6,6 tỷ VND (thanh toán sớm 5,4 tỷ VND).

• 75m²: 7,9 tỷ VND (thanh toán sớm 6,5 tỷ VND).

Các phân khu khác

• The Liberty: Shophouse từ 6,6 tỷ (60m²).

• The Swan Lake: Biệt thự từ 6–18 tỷ (200–300m²).

• The Island: Biệt thự từ 12 tỷ (300–500m²).

Giá bán đã bao gồm VAT và các chi phí pháp lý, đảm bảo minh bạch cho khách hàng.

Ưu đãi đặc biệt từ Vinhomes

Quà tặng hấp dẫn

• Quà tặng booking sớm: 200 triệu VND (áp dụng cho Vinpearl, VinWonders, Vinmec) khi đặt cọc sớm.

• Quà tặng ngày mở bán: Có thể lên đến hàng trăm triệu (tùy sự kiện 27/05/2025 hoặc 6/2025 tại Vincom Thảo Điền).

• Ưu đãi VinClub: Tăng 1,3% giá trị tài sản cho khách hàng thân thiết.

Chiết khấu và hỗ trợ

• Chiết khấu: 10–12% khi thanh toán 95% giá trị hợp đồng.

• Chiết khấu booking sớm: 200 triệu VND cho khách hàng đăng ký trước.

• Miễn phí quản lý: 2 năm đầu tiên cho các sản phẩm shophouse và biệt thự.

Trải nghiệm The Sunrise qua sa bàn

Tháng 6/2025, sa bàn Vinhomes Green City tại Vincom Mega Mall Thảo Điền, TP. Thủ Đức, tái hiện The Sunrise như ánh bình minh rực rỡ. Đặt lịch xem qua +84 837 739 739 hoặc khám phá Mặt bằng để cảm nhận năng lượng.

Cộng đồng sáng tạo tại The Sunrise

The Sunrise là nơi startup trẻ và gia đình năng động hội tụ. Các sự kiện như chợ đêm Sportia Park, lễ hội ánh sáng, hay ngày hội khởi nghiệp tại Công viên 36 ha tạo cơ hội giao lưu và sáng tạo. VinBus đảm bảo di chuyển thuận tiện, trong khi Vinschool và Vinmec mang đến giáo dục và y tế hàng đầu. Với kết nối giao thông qua Vành đai 3 và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, The Sunrise là cầu nối giữa Long An và TP.HCM.

Vì sao chọn The Sunrise?

• Vị trí năng động: Cạnh Sportia Park, gần Vincom Mega Mall.

• Thiết kế Địa Trung Hải: Shophouse hiện đại, sáng tạo.

• Tiềm năng đầu tư: Lợi nhuận cho thuê cao, giá trị tăng trưởng mạnh.

• Hệ sinh thái Vingroup: Vinschool, Vinmec, Vincom, Sportia Park, Công viên 36 ha.

• Cộng đồng trẻ: Startup, gia đình năng động.

The Sunrise Vinhomes Green City là con phố năng lượng khởi sinh, nơi startup trẻ tỏa sáng và đầu tư sinh lời. Với giá từ 4 tỷ, shophouse The Sunrise là cơ hội không thể bỏ lỡ.